Villa d'environ 150m² - 4 chambres avec dressings sur mesure - Piscine ,double salon au Luc en provence 83340

Villa 150m² - 4 chambres avec dressings sur mesure - Piscine, carports 5 véhicules, chalets, autonome - Calme & proche A8/A57 - DPE B

Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8/A57 - Rare à la vente

Au Luc en Provence , découvrez cette villa de 150m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis.

La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir.

Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée.

Prestations haut de gamme et économies d'énergie :
• Climatisation réversible dans toutes les pièces • Poêle à granulés pour un hiver cosy • Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation • Adoucisseur d'eau + forage • DPE B : faible consommation
À l'extérieur, tout est déjà là :
• Portail électrique • Piscine 4x8 avec volet de protection électrique • 2 carports abritant 5 véhicules • 2 chalets de 20m² et 14m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage • Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen • Jardin facile à vivre et intime
Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique.

Secteur très recherché du Luc calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers.

Au calme et à 2 minutes des commerces et axes A8/A57 - Rare à la vente

Au Luc en Provence , découvrez cette villa de 150m² pensée pour le confort et l'autonomie, sur une parcelle sans vis-à-vis.

La pièce de vie est exceptionnelle : un salon de 34m² prolongé par un séjour + cuisine ouverte équipée de 29m² avec piano professionnel 5 feux. Cuisine fonctionnelle, lumineuse, idéale pour recevoir.

Côté nuit : 4 chambres avec aménagements sur mesure, dont dressings sur pan de mur complet. 2 salles d'eau modernes + 3 WC séparés. Buanderie dédiée.

Prestations haut de gamme et économies d'énergie :
• Climatisation réversible dans toutes les pièces • Poêle à granulés pour un hiver cosy • Panneaux photovoltaïques 9 kWc en autoconsommation • Adoucisseur d'eau + forage • DPE B : faible consommation
À l'extérieur, tout est déjà là :
• Portail électrique • Piscine 4x8 avec volet de protection électrique • 2 carports abritant 5 véhicules • 2 chalets de 20m² et 14m² : atelier, bureau, chambre d'amis, stockage • Bassin à carpes Koï pour une ambiance zen • Jardin facile à vivre et intime
Une maison où vous posez vos valises : aucune charge lourde, tout a été pensé pour le confort au quotidien et l'indépendance énergétique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 (réf. 614586 )